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주택법 시행령 별표 6
[별표 6] [개정 2008.11.5]
하자보수대상 하자의 범위 및 시설공사별 하자담보책임기간(제59조제1항관련)
1. 하자의 범위
공사상의 잘못으로 인한 균열·처짐·비틀림·침하·파손·붕괴·누수·누출, 작동 또는 기능불량,
부착·접지 또는 결선 불량, 고사 및 입상불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 기능·미관 또는 안전상의 지장을 초래할 정도의 하자
2. 시설공사별 하자담보책임기간
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┃구분 │하자담보책임기간 ┃
┃ ├──┬──┬──┬──┨
┃ │1년 │2년 │3년 │4년 ┃
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┃1. 대지조성공사 │가. 토공사 │ │○ │ │ ┃
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┃ │나. 석축공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 옹벽공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 배수공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │마. 포장공사 │ │ │○ │ ┃
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┃2. 옥외급수·위생 관련 공사 │가. 공동구공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 지하저수조공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 옥외위생(정화조) 관련 공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 옥외급수 관련 공사 │ │○ │ │ ┃
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┃3. 지정 및 기초 │가. 직접기초공사 │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 말뚝기초공사 │ │ │○ │ ┃
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┃4. 철근콘크리트공사 │가. 일반철근콘크리트공사 │ │ │ │○ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 특수콘크리트공사 │ │ │ │○ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 프리캐스트콘크리트공사 │ │ │ │○ ┃
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┃5. 철골공사 │가. 구조용철골공사 │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 경량철골공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 철골부대공사 │ │○ │ │ ┃
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┃6. 조적공사 │가. 일반벽돌공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 점토벽돌공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 블럭공사 │ │○ │ │ ┃
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┃7. 목공사 │가. 구조체 또는 바탕재공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │ │ │ │ │ ┃
┃ │ │ │ │ │ ┃
┃ │나. 수장목공사 │○ │ │ │ ┃
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┃8. 창호공사 │가. 창문틀 및 문짝공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 창호철물공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 유리공사 │○ │ │ │ ┃
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┃9. 지붕 및 방수공사 │가. 지붕공사 │ │ │ │○ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 홈통 및 우수관공사 │ │ │ │○ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 방수공사 │ │ │ │○ ┃
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┃10. 마감공사 │가. 미장공사 │○ │ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 수장공사 │○ │ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 칠공사 │○ │ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 도배공사 │○ │ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │마. 타일공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │바. 단열공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │사. 옥내가구공사 │ │○ │ │ ┃
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┃11. 조경공사 │가. 식재공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 잔디심기공사 │○ │ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 조경시설물공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 관수 및 배수공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │마. 조경포장공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │바. 조경부대시설공사 │ │○ │ │ ┃
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┃12. 잡공사 │가. 온돌공사(세대매립배관 포함) │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 주방기구공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 옥내 및 옥외설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 금속공사 │○ │ │ │ ┃
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┃13. 난방·환기, 공기조화 │가. 열원기기설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ 설비공사 ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 공기조화기기설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 닥트설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 배관설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │마. 보온공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │바. 자동제어설비공사 │ │○ │ │ ┃
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┃14. 급·배수위생설비공사 │가. 급수설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 온수공급설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ │ │ │ │ │ ┃
┃ │ │ │ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 배수·통기설비공사 │ │○ │ │ ┃
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┃ │라. 위생기구설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │마. 철 및 보온공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │바. 특수설비공사 │ │○ │ │ ┃
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┃15. 가스 및 소화설비공사 │가. 가스설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 소화설비공사 │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 제연설비공사 │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 가스저장시설공사 │ │ │○ │ ┃
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┃ │ │ │ │ │ ┃
┃ │ │ │ │ │ ┃
┃16. 전기 및 전력설비공사 │가. 배관·배선공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 피뢰침공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 조명설비공사 │○ │ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 동력설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │마. 수·변전설비공사 │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │바. 수·배전공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │사. 전기기기공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │아. 발전설비공사 │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │자. 승강기 및 인양기설비공사 │ │ │○ │ ┃
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┃17. 통신·신호 및 방재설비 │가. 통신·신호설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ 공사 ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. TV공청설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 방재설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │라. 감시제어설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │마. 가정자동화설비공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │바. 자동화재탐지설비공사 │ │ │○ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │사. 정보통신설비공사 │ │○ │ │ ┃
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┃18. 지능형 홈네트워크 설 │가. 홈네트워크망 공사 │ │○ │ │ ┃
┃비 공사 ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │나. 홈네트워크기기 공사 │ │○ │ │ ┃
┃ ├────────────────┼──┼──┼──┼──┨
┃ │다. 단지공용시스템 공사 │ │○ │ │ ┃
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